Local commercial - Bureaux 138 m2- Technopole Ste Clotilde Sainte-Clotilde

Description

ASTERIA vous propose à la location un local commercial de 138m2 situés au 1er étage d'un ensemble immobilier, avec partage des espaces communs CARACTERISTIQUES : - un local comprenant 5 bureaux + 1 salle de réunion - surface : 138 m2 - sécurisé - climatisé - 5 places de parkings intérieurs Espaces communs: - un espace sanitaire avec 3 wcs - un local technique La situation géographique du local permet de bénéficier d'un emplacement stratégique (accès directe à la voie rapide, zone d'activité ...) et sous réserve, d'avantages fiscaux de la zone franche. CONDITION DE LA LOCATION - Bail commercial - Loyer HC HT: 22euros/m2/mois soit : 3 036euros/mois - Charges HT : Forfait de 2euros/m2/mois soit 334,24euros/mois - Révision annuelle selon indice ILC - DG: 2 mois de loyer HC (révision annuelle) ACTIVITES AUTORISEES: Les entreprises qui s'implantent doivent principalement s'orienter vers le développement de l'innovation, porter sur des activités à forte valeur ajoutée, constituer un maillon d'expertise pour les autres activités du site, Entrer dans une volonté de partenariat avec la Recherche et la Formation, Être susceptible de créer des emplois. HONORAIRES : à la charge du preneur - Honoraires de transaction : 15% loyer annuel HC HT - Etablissement EDL entrée: 392.40 euros - Rédaction bail: 280 euros TTC Non soumis au statut de la copropriété DPE non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour toute demande d'information complémentaire: ou Détails : Nombre de niveaux : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 6158 euros

Informations clés

• Prix 3 036 €
• Référence ParuVendu 36c0d7dbae7a1e19d1afbf690692ca6b-17-3036
• Surface 138 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC